Продается свингер-клуб в Лангенберге!

Сдается немедленно, 16 комнат! Это коммерческое здание с очень высоким потенциалом доходности, расположенное в привлекательном месте по адресу Лангенберг, 33449. Построенное в 1957-1975 годах, здание находится в отличном состоянии. На просторном участке площадью 13 099 квадратных метров сдаются в аренду 484 м² коммерческих площадей и квартира на верхнем этаже площадью около 95 м². В настоящее время коммерческая площадь приносит ежемесячный доход около 15 000 евро, что делает ее очень привлекательной инвестиционной возможностью. Бизнес продолжает работать и может быть передан другому владельцу после продажи. Дополнительный потенциал дохода возникает за счет частичной сдачи объекта в аренду, что приносит дополнительный доход. 26 парковочных мест являются значительным преимуществом местоположения и обеспечивают долгосрочную сдачу коммерческих площадей в аренду. Благодаря стабильному доходу от аренды, полной заполняемости и уникальному назначению, этот объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному денежному потоку и долгосрочной прибыльности. ... Характеристики: Жилая площадь: около 95 м² (арендуемая квартира на верхнем этаже) Коммерческая площадь: около 484 м² Площадь участка: 13 099 м² 26 парковочных мест Первый этаж: 484 м² арендованной коммерческой площади Просторная, функциональная планировка В хорошем состоянии Верхний этаж: Арендуемая квартира площадью около Жилая площадь 95 м² Надежная отделка и фурнитура Отдельное использование от коммерческой зоны Подвал: Частичный подвал Дополнительное складское и подсобное помещение Внешняя территория / Сад: Пивной сад 26 парковочных мест Просторный участок Часть участка сдается в аренду – дополнительный доход Технологии и комфорт: Функциональное коммерческое и жилое использование Хорошая доступность и парковка Краткий обзор: 484 м² арендуемой коммерческой площади 95 м² арендуемой квартиры на верхнем этаже Площадь участка: 13 099 м² (частично сдается в аренду) 26 парковочных мест Коммерческая недвижимость с ежемесячным доходом около 15 000 евро Хорошее общее состояние Высокая проходимость, хорошо видимое местоположение