Компании / недвижимость

Уникальная возможность! Самый известный дом в приграничном регионе Люксембурга, Саарланда и Франции Старейшее заведение в Саарланде! 2 дома - Саарбрюккен-Бурбах Фасадное здание полностью отремонтировано в 1980-х годах Заднее здание завершено в 2000 году Оба дома имеют первый и второй этажи 6 кабинетов с сигнализацией 7 отдельных спальных мест для женщин 2 женских душевых Гостевая душевая комната с 3 душевыми кабинами Бар Цена: 390 000 евро Контакты: +49-152-29635624 (после 14:00) или по электронной почте

Историческая элегантность в сочетании с современным комфортом: вилла исключительного класса Добро пожаловать в настоящую редкость на рынке недвижимости – отдельно стоящую виллу, построенную в 1886 году, предлагающую уникальное сочетание исторического очарования и современного комфорта, не ограниченное правилами охраны исторических памятников. Эта вилла, настоящий шедевр, – это гораздо больше, чем просто дом: это образ жизни. ________________________________________ Рай для жизни, работы и отдыха С впечатляющей жилой площадью в 650 кв. м и просторным участком в 2000 кв. м, эта недвижимость предлагает беспрецедентные возможности. Она включает в себя две отдельные квартиры, расположенные на трех этажах, что делает ее идеальной для проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или использования в качестве гостевого и служебного жилья. Для профессиональных нужд доступен полностью оборудованный офис площадью 100 кв. м с собственной ванной комнатой и складским помещением. Благодаря действующей бизнес-лицензии, здесь возможна беспрепятственная интеграция работы и личной жизни. ________________________________________ Ваш личный оазис спокойствия и релаксации Укройтесь от повседневной суеты в вашей частной оздоровительной зоне. Она включает в себя сауну, душ и комнату отдыха, которые приглашают вас расслабиться. Тщательно ухоженный сад с двумя живописными прудами и очаровательным садовым домиком, включающим отапливаемую будку для собак, является оазисом спокойствия и красоты. ________________________________________ Роскошные удобства и продуманные детали Вилла может похвастаться множеством высококачественных элементов: • Четыре современные ванные комнаты и две практически новые кухни с высококачественной бытовой техникой. • Полностью крытая терраса с большим барбекю, идеально подходящая для дружеских вечеров. • Высококачественный паркет из массива дерева и доски, а также новые лестницы, некоторые из которых выполнены из дуба, подчеркивают элегантный характер дома. • Две большие террасы на первом и втором этажах предлагают великолепные виды. • Камин на первом этаже и изразцовая печь на цокольном этаже создают уютную атмосферу. • Чердак был с любовью переоборудован и включает в себя две дополнительные комнаты с красивыми деревянными конструкциями. ________________________________________ Современные технологии Этот исторический объект был полностью модернизирован в соответствии с высочайшими стандартами безопасности и эффективности: • Новая высокоэффективная система отопления Buderus на жидком топливе (2021 г.) гарантирует перспективное решение для отопления благодаря сохранению прежних прав, исключая необходимость в тепловом насосе. • Вся электропроводка и водопроводные трубы были заменены. • Крыша полностью утеплена и оборудована новыми окнами, включая солнцезащитные. • Новые входные двери и огороженная территория с шестью парковочными местами и дополнительным подземным гаражом дополняют предложение. Примечание для инвесторов: Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих самодостаточную инвестицию, или для предпринимателей, желающих продолжать вести конфиденциальный, высокодоходный бизнес под своей крышей. Конечно, это не является обязательным условием. Если вас заинтересовало предложение или вы хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Гислером по телефону +49 172 6714674. Отремонтированное помещение, высококачественная мебель. Система видеонаблюдения. Два отдельных сада. Два отдельных входа. Офис с доступом через территорию. Четыре комнаты и отдельная небольшая квартира с ванной комнатой доступны для коммерческого использования. По запросу могу выслать фотографии помещения. Требуется подтверждение кредитоспособности. Пожалуйста, отправляйте по электронной почте только серьезные запросы. …

Продаётся уникальный объект недвижимости, в настоящее время функционирующий как сауна-клуб с исключительной атмосферой. Все официальные разрешения (как публичный дом) действуют с 1993 года. В настоящее время объект сдан в аренду, поэтому вы получаете регулярный ежемесячный доход от аренды – мгновенная окупаемость гарантирована. Уникальное предложение для инвесторов, ищущих эксклюзивность, безопасность и стабильную прибыль.

Студия эротического массажа, работающая более 12 лет, готова к аренде! Только долгосрочная аренда! Центральное расположение в самом сердце Кобленца. Парковка рядом. В студии 6 полностью оборудованных рабочих комнат, кухня, зона отдыха и ванная комната. Джакузи, стиральная машина/сушилка, доступ в интернет и т.д. Студия готова к аренде в текущем состоянии! Готова к немедленному началу работы. Заинтересованные лица могут связаться с нами, предпочтительно через WhatsApp: +49-160-99763664

!! Инвестиционная возможность в престижном районе для арендаторов или покупателей !! Предлагается к продаже возможность приобрести бордель и клуб в Ройтте, Тироль, успешно работающий более 10 лет. Местоположение отличается отличным транспортным сообщением рядом с дорогой Фернпасс и сильными позициями на региональном рынке, без прямых конкурентов в радиусе 50 км. Клуб «Секстасия» расположен в живописных окрестностях Ройтте, Тироль, прямо на берегу озера Уризее и в непосредственной близости от дороги Фернпасс. Эта оживленная трасса обеспечивает отличную доступность для туристов, местных жителей и автомобилистов, совершающих дальние поездки. В 2018 году объект был капитально модернизирован и преобразован в эксклюзивный нудистский и оздоровительный клуб. Таким образом, объект предлагает не только превосходные условия, но и высокую узнаваемость в регионе. Здания имеют специальную лицензию на оказание эротических услуг, что обеспечивает юридическую безопасность бизнеса. ● Площадь участка: 3 889 м² ● Полезная площадь: 2 000 м² ● Год постройки: 1976 ● Переоборудование в нудистский и велнес-клуб: 2018 ● Парковка: 40 парковочных мест, 3 гаража ● Этажи: 4 ● Преимущества расположения: Компания работает на рынке более 10 лет. ● 18 роскошных отдельных комнат с душем/туалетом для приватного и эксклюзивного обслуживания. ● Велнес-зона с двумя саунами, массажным кабинетом и комнатой отдыха. ● BDSM-лаундж для особых предпочтений. ● Просторная зона отдыха и бар. ● Залы для мероприятий, включая кинозал для взрослых и телевизионную комнату для просмотра спортивных трансляций. Ежемесячная арендная плата: 8000 евро плюс коммунальные услуги Залог: арендная плата за один год Комиссию за переоформление: низкая, обсуждаемая Передача объекта: полностью функционирующий, полностью оборудованный бизнес Финансовые показатели и подробная брошюра предоставляются по запросу. Тел.: +49 (0)1515 7671375

Продаю свой известный частный адрес в Дуйсбурге серьезным частным покупателям! Просьба не обращаться к риелторам! Возможна сдача помещений в аренду и организация дневного клуба; имеется лицензия на круглосуточное обслуживание. Расположение в хорошем месте, в индустриальном парке. Объект находится под управлением одного и того же лица уже 25 лет. Все необходимые разрешения и лицензии в соответствии с Законом о защите проституции (ProstSchG) получены. Объект расположен недалеко от автомагистрали A40. Здесь большой поток пешеходов, в том числе клиентов из Нидерландов. 1-й этаж: - 7 офисов, каждый со своим дверным звонком - Большой зал для вечеринок! 2-й этаж: - 2 отдельные квартиры с ванными комнатами и собственными дверными звонками Объект полностью меблирован и оборудован, мебель можно приобрести отдельно. Все подробности (цена покупки, компенсация и т. д.) можно обсудить лично. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Если вас заинтересовало или у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной через WhatsApp. +49-178-4679497