Компании / недвижимость

Историческая элегантность в сочетании с современным комфортом: вилла исключительного класса Добро пожаловать в настоящую редкость на рынке недвижимости – отдельно стоящую виллу, построенную в 1886 году, предлагающую уникальное сочетание исторического очарования и современного комфорта, не ограниченное правилами охраны исторических памятников. Эта вилла, настоящий шедевр, – это гораздо больше, чем просто дом: это образ жизни. ________________________________________ Рай для жизни, работы и отдыха С впечатляющей жилой площадью в 650 кв. м и просторным участком в 2000 кв. м, эта недвижимость предлагает беспрецедентные возможности. Она включает в себя две отдельные квартиры, расположенные на трех этажах, что делает ее идеальной для проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или использования в качестве гостевого и служебного жилья. Для профессиональных нужд доступен полностью оборудованный офис площадью 100 кв. м с собственной ванной комнатой и складским помещением. Благодаря действующей бизнес-лицензии, здесь возможна беспрепятственная интеграция работы и личной жизни. ________________________________________ Ваш личный оазис спокойствия и релаксации Укройтесь от повседневной суеты в вашей частной оздоровительной зоне. Она включает в себя сауну, душ и комнату отдыха, которые приглашают вас расслабиться. Тщательно ухоженный сад с двумя живописными прудами и очаровательным садовым домиком, включающим отапливаемую будку для собак, является оазисом спокойствия и красоты. ________________________________________ Роскошные удобства и продуманные детали Вилла может похвастаться множеством высококачественных элементов: • Четыре современные ванные комнаты и две практически новые кухни с высококачественной бытовой техникой. • Полностью крытая терраса с большим барбекю, идеально подходящая для дружеских вечеров. • Высококачественный паркет из массива дерева и доски, а также новые лестницы, некоторые из которых выполнены из дуба, подчеркивают элегантный характер дома. • Две большие террасы на первом и втором этажах предлагают великолепные виды. • Камин на первом этаже и изразцовая печь на цокольном этаже создают уютную атмосферу. • Чердак был с любовью переоборудован и включает в себя две дополнительные комнаты с красивыми деревянными конструкциями. ________________________________________ Современные технологии Этот исторический объект был полностью модернизирован в соответствии с высочайшими стандартами безопасности и эффективности: • Новая высокоэффективная система отопления Buderus на жидком топливе (2021 г.) гарантирует перспективное решение для отопления благодаря сохранению прежних прав, исключая необходимость в тепловом насосе. • Вся электропроводка и водопроводные трубы были заменены. • Крыша полностью утеплена и оборудована новыми окнами, включая солнцезащитные. • Новые входные двери и огороженная территория с шестью парковочными местами и дополнительным подземным гаражом дополняют предложение. Примечание для инвесторов: Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих самодостаточную инвестицию, или для предпринимателей, желающих продолжать вести конфиденциальный, высокодоходный бизнес под своей крышей. Конечно, это не является обязательным условием. Если вас заинтересовало предложение или вы хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Гислером по телефону +49 172 6714674. Отремонтированное помещение, высококачественная мебель. Система видеонаблюдения. Два отдельных сада. Два отдельных входа. Офис с доступом через территорию. Четыре комнаты и отдельная небольшая квартира с ванной комнатой доступны для коммерческого использования. По запросу могу выслать фотографии помещения. Требуется подтверждение кредитоспособности. Пожалуйста, отправляйте по электронной почте только серьезные запросы. …